妮妮

上海的开发商朋友最近无不感叹的说了一个现象：
今年2、3月，他的项目开盘，好些八竿子打不着的亲戚朋友都找上门来托他买房子，选个好户型、排个好号……连他妈妈都给他打电话交代帮一个姐妹花的儿子买房。
今年6月以后，这些亲友又天天给他打电话，求他帮忙退房。姐妹花的儿子更是天天到他办公室等他。
他说，现在区域内的开发商们已经达成共识，一个字“扛”，不让房价轻易下跌，毕竟这几年挣钱也不少，即使等个一年半年也是大问题。

搜房要成为法国公司了？ href="http://www.trader.com/">Trader昨天在伦敦发布了有关与搜房签定投资协议的消息,Trader Classified Media的投资额最终可能达到2.2亿美元！
消息来源：trader(PDF)

Trader Classified Media（全称是：交易者分类广告媒体公司）是一家在巴黎上市的公司，其总部位于荷兰的阿姆斯特丹，于加拿大起家，该公司在22个国家有56个网站，有578种印刷出版物，23%的收入来自俄罗斯及其周边国家，21%的收入来自西班牙和拉丁美洲。2004年的运营利润率为28.3%，交易者分类广告属下报刊和网站占主导地位的是汽车广告和房地产销售广告。

Trader Classified Media预计最初将用2250万美元获得搜房15%的股份。如果搜房没有上市，定价期权允许Trader Classified Media在两年内再投资1.7亿美元，获得搜房100%的股份。如果搜房在此期间上市，Trader Classified Media将以同样的价格得到45%股份，所获股份为优先股，因此投资风险更小。

搜房成立于1999年，是中国最大的不动产分类广告网站，有40多万处房地产加入列表。目前在29个中国城市开展业务，预计年底将增加到40个，2004年的收入为1000万美元，预计今年将达到2000万美元，未计利息、税项、折旧及摊销前的利润（EBITDA）将达到1000万美元。

Trader Classified Media表示：“在三到五年的时间里，中国将占到公司全球销售收入的10%到20%，由于那里的利润率更高，利润所占比重将达到15%到25%。”

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2年前，我们曾经一起骑车出游，迎着太阳从亚运村往北慢慢骑，过上地，经温泉乡，一路唱歌说话照相到麦地里找蚂蚱……，13点左右骑到阳坊后，立马钻进著名的大都涮羊肉店，1个小时后，吃了个肚儿歪，就着小风趴在小河边说话……惬意极了。下午被夕阳推着慢悠悠的再从中关村生物科技园那边骑回来。有照片为证：
宝弟儿是麦田守望者？

麦田里我们的影子

前天晚上怎么就说到骑车来着？对了，人家法国把环法自行车赛搞得如火如荼的，我说秋天要来个环京自行车游，宝弟儿给我泼冷水：咱们慢慢环出去，先把二环、三环环了以后再环四、五环。我特不屑，二环有啥好环的，跟遛弯似的一会儿就回来了。他说可没那么简单，为此，我专门查了一下：
二环：二环路主路全长32.7公里
三环：三环路主路全长48公里
四环：四环路主路全长65公里
五环：五环路主路全长98.58公里
六环：六环路主路全长200公里，目前已经完成四分之三，预计2005年底将全线建成通车。
看来我们的骑车游任重道远呀！
BTW：这就是说2006年北京的快速城市环路总里程将达到440公里以上，将成为全球快速环路里程最长的城市。

昨天下班后在公司楼下买了Versace（范思哲）blue Jeans(蓝牛仔)香水，虽然是男士香水，但味道中性，我很喜欢。今天查了一下淘宝上卖家的价格，价格低到一半，郁闷！Annie赶快安慰说淘宝上假的多，这样我才释然一些。

前味：马鞭草、迷迭香、杜松
中味：豆蔻
后味：东方木、麝香
一般来说，性格内敛的女性潜意识里会喜欢这样的东方香调的香水。外向型的女性喜欢柑橘味、时尚女性偏爱花果香、绝大多数超级金领职业女性一般会对古龙水、檀香这样的味道情有独钟！我对麝香的味道非常敏感和喜欢，喜欢的香水一定都会有麝香的中味或者后味。

在当当上买了中文版的《查令十字街84号》，一口气读完，好的小说总有非常丰富的人性，让人心变得柔软和宽广。
《查令十字街84号》一书的简介和书评
该书还曾经改编成电影：《迷阵血影》，男主角是主演《沉默的羔羊》的安东尼·霍普金斯。
汪博士说他去英国的时候曾经专门拜访过查令十字街84号，看到的却是一家唱片店，只有店门口铜牌上写着：“查令十字街84号，因海莲·汉芙的书而举世闻名的马克思与科恩书店原址。
唯一觉得遗憾的是：该书把注释全部放在后边，很不方便，其实每一个章节都有很大的富裕地方。我特别想要一本英文版本的，这个愿望只有请我家英俊潇洒、风度翩翩、聪明绝顶、玉树临风的Kevin哥哥帮忙实现了，嘻嘻，《哈里波特6》出来了，妮妮还想要一本英文原装，和我前面几本配套！

今天胖哥一上来就说：RMB升值是今天个大媒体的头版头条。BBC 和CNN激动的跟911炸了的楼又长出来一样。我大笑！昨天晚上，新闻中心的记者激动兮兮的打电话来说人民币升值2％，问我对房地产市场和股市地产板块的影响。心里意识到地产股要涨。果然今天早上所有关注的地产股全线飘红。莱茵置业又涨停，万科一上来就上升5.2％。航空、房地产是受益最大的行业！国家还是厉害，如果今年3、4月没有宏观调控之前就突然升值，境外热钱会大规模退出，可能会对经济造成重大的冲击。调控三个月以后再升值，资金变得非常理智，其实调控是在为汇率升值创造条件！厉害！

www.niernier.com 是车东送我的礼物，感谢04年2月以来他对妮妮网（原niernier.chedong.com）的所有支持。

不多说了，感谢妮妮网的所有关注者！妮妮网由于拒绝备案将被关张！

我要打包搬家！当然，找包袱皮和打包这两个繁重的工作还得由车东帮我！以后我要收拾好自己的所有包袱，找一个安乐窝扎下来。即使要始终面临不停搬家的局面，也要保护好包袱里面的所有内容。这是我的宝贝！

谁能给个安乐窝的链接，至少在下周一之前！