妮妮

搜房网转载的好文：怎样更多地赚钱，更多地积蓄钱财，更好地投资，更灵活地消费和怎样更好地保障你的家庭，这是美国《money》杂志的忠告。

步骤：
1、建立应急帐户户头：2005年10月20日于中信实业银行正式开户；
2、帐户封顶为6个月家庭收入；
3、未来的若干个月内两人齐心将不在计划内的收入存入该帐户（例如稿费、计划之外的奖金……）；
4、帐户存满后，全部购买货币型开放式基金。该基金流动性强（申购、赎回手续费全免，如果需要随时取出）、收益稳定（保持在2％—2.4％）、比较安全。目前例如华夏现金、招商现金、南方现金都还不错。
5、该帐户资金用于家庭出现意外情况的时候有钱可用，不至于抓瞎。

请懂行的朋友支招！入门的朋友共同切磋。

BTW：感谢宝弟儿率先对该帐户做出3000元的贡献。

股市一片大好，几个朋友都要卖了房子买股票。听说2006年年初北京市调整了二手房交易的税费制度，以下是我打电话到北京市房地产交易中心询问的结果，顺便发上来给大家参考一下：

1、契税 普通住宅二次交易总房款的1.5％；公寓3％；
2、过户费 二次交易总房款高于50万，交纳总房款的1％；二次交易总房款低于50万的，交纳5000元；
3、印花税 二次交易总房款的1‰；
4、营业税、教育附加税、城建税 二次交易总房款的5.5％；
5、个人所得税 增值差价的20％

特别备注：
1、个人购房不满两年就上市交易的，全额交纳营业税、教育附加税、城建税；个人购房满两年以后上市交易的，全免以上三税；
2、两年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间；
3、二手房交易按政府指导价计税，税务机关将以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》中确定的成交价格为依据，对于成交价格低于北京市建设委员会发布的“指导价”且无正当理由的，均以“指导价”作为核定的基数征收税款。另外，采用指导价格计税的，将根据二手房的建成年代不同，乘以相应的百分比，确定计税价格。
4、北京市房地产交易中心咨询电话：65865210（，接电话的小伙子严先生超耐心）

Kevin 说:
你们现在为什么想买车?
妮妮 说:
小宝开了爸爸一个月的车不习惯啦
Kevin 说:
O... 档次上去了, 下不来了
妮妮 说:
人家小宝坐公车会很烦躁的
人家小宝说脑子不习惯思考怎么换乘公交啦，只会思考在哪个路口转弯——原话
Kevin 说:
黑嘿
妮妮 说:
为了保证小宝的心情愉快、让小宝青春常在容颜不老不受日晒雨淋和我般配、避免小宝不因为坐公车烦躁和我吵架、确保留存小宝更多精力用于回家跟我玩儿宝贝我、保证偶的婚姻质量永远常青并枝繁叶茂，实现我和小宝经常念叨的带长辈开心尽孝……我，不得不，做出决定——买车！
Kevin 说:
WOW.

小宝呀小宝，瞧我对你多好！！！